Технический план помещения

В случае, если Вы изменили планировку помещения — объединили комнаты в квартире, перенесли стены в магазине, и т.п., необходимо учесть произошедшие изменения в сведениях ЕГРН о таком помещении. Для описания таких изменений их дальнейшего внесения в ЕГРН необходимо подготовить технический план помещения. Для помещений различного назначения перечень необходимых для подготовки технического плана документов также различен.

Для чего нужно оформлять технический план помещения?

Например, в случае с перепланировкой жилого помещения, от Вас потребуется проект перепланировки и акт приёмочной комиссии, подтверждающий завершение такой перепланировки. В нашей стране широко распространено такое понятие как «приватизация», т.е. приобретение прав на объект недвижимости, в том числе и помещение. Если же в ЕГРН отсутствует информация о помещении, которое Вы хотите приватизировать, также понадобится изготовить технический план помещения. В данном случае для подготовки технического плана помещения понадобятся разрешение на ввод в эксплуатацию и проектная документация, а в случае их отсутствия — технический паспорт здания или сооружения, изготовленный до 01.01.2013 г. Полный список необходимых документов для различных случаев и исключений из них достаточно большой. Поэтому, если Вы не можете определиться, какие документы потребуются именно в конкретном случае, Вы может обратиться за консультацией к нашим сотрудникам, которые обязательно помогут разобраться с перечнем необходимых документов, а также где и в каком порядке их можно будет получить.

В каких случаях необходимы работы по подготовке технического плана помещения:

• Если Вам необходимо зарегистрировать права на помещение, в случае отсутствия сведений о нём в ЕГРН;
• В случае исправления реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях ЕГРН о Вашем помещении;
• В случае ввода в эксплуатацию нового многоквартирного здания (совместно с техническим планом здания);