Как уточнить границы земельного участка с соседом?

Определить границы участка на местности непросто. А именно от этого зависит стоимость земли и величина земельного налога. Неопределенность в границах соседних участков часто становится причиной конфликтов и судебных разбирательств. Самовольный захват соседями чужого участка тоже нередкое явление.

Подробнее: Как уточнить границы земельного участка с соседом?

Вынос границ земельного участка в натуру: что это такое?

Вынести границы земельного участка в натуру – значит показать углы поворота границ на местности. На каждом из них устанавливают межевой знак, чаще всего это обыкновенные колышки или куски арматуры.

Подробнее: Вынос границ земельного участка в натуру: что это такое?

Нет границ земельного участка: как согласовать границы

Сегодня в ЕГРН содержатся сведения о границах лишь одной трети всех земельных участков страны. Далеко не каждый собственник беспокоится о том, что на кадастровой карте нет границ его участка. Действующее законодательство не обязывает собственников уточнять границы участков и проводить межевание в обязательном порядке. Распоряжаться недвижимостью можно и без этой процедуры.

Подробнее: Нет границ земельного участка: как согласовать границы

Объединение земельных участков: правила

Образовать новый земельный участок можно путем объединения смежных земельных участков. В результате этой процедуры старые участки устраняются, и регистрируется новый объект недвижимости. Целевое назначение и вид использования остаются теми же, что и у исходных объектов.

Подробнее: Объединение земельных участков: правила

Как происходит межевание земельного участка с постройками

Межевание — это определение четких границ участка с закреплением его за физическим или юридическим лицом. В вопросах земельного распределения определение границ участка играет решающую роль.

Подробнее: Как происходит межевание земельного участка с постройками

Выписка из ЕГРН, зачем она нужна? Какие сведения содержит?

Выписка из ЕГРН – это основной документ, содержащий информацию об объекте недвижимости. Кроме того, в ней указываются сведения о собственнике и наличии ограничений и обременений по использованию объекта недвижимости. Поскольку документ необходим при заключении любых сделок с землей и недвижимостью, каждому собственнику важно знать порядок получения, структуру и нюансы его оформления.

Подробнее: Выписка из ЕГРН, зачем она нужна? Какие сведения содержит?

Охранные зоны: что нужно знать, приобретая земельный участок

Задумываясь о приобретении земельного участка необходимо тщательно собрать максимально полную информацию о нем. Для определения возможности использования земли для строительства дома, здания или иного сооружения одной из важных составляющих является информации о зонах с особыми условиями использования территорий. Как показывает практика, недостаток или несвоевременное получение такой информации зачастую отрицательным образом сказывается не только на бюджете и сроках строительства объекта недвижимости, но и в целом на судьбе построенного объекта.

Подробнее: Охранные зоны: что нужно знать, приобретая земельный участок

Почему у отдельных объектов недвижимости отсутствует кадастровая стоимость

Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости регламентирован на законодательном уровне, данные сведения в большинстве случаев внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), однако, как показывает практика, не всегда.

Подробнее: Почему у отдельных объектов недвижимости отсутствует кадастровая стоимость

Изменение налоговой ставки за 2019 год в отношении дачных участков

За период 2019 года налоговая ставка по земельному налогу в отношении дачных участков не может превышать налоговую ставку за садовые земельные участки при условии, что они не используются в предпринимательстве - сообщает ФНС России.

Подробнее: Изменение налоговой ставки за 2019 год в отношении дачных участков

Раздел земельных участков в Ижевске, особенности

Глава I.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) раскрывает понятие земельного участка, устанавливает порядок его образования, выдела, перераспределения, раздела, объединения.

Раздел земельного участка осуществляется по правилам, установленным ст. 11.4 ЗК РФ с соблюдением требований ст. 11.9 ЗК РФ, ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации (предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку и т.д.).

Подробнее: Раздел земельных участков в Ижевске, особенности